Bonn-Endenich/Superlage:
helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Terrasse!
53121 Bonn-Endenich
| Wohnfläche: |
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59 m² |
| Zimmer: |
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2 |
Das Objekt befindet im beliebten Bonner Stadtteil Endenich. Endenich bietet einen sehr hohen Wohnwert, da alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die bekannte Endenicher Kulturmeile in unmittelbarer Nähe sind. Der nahegelegene Kreuzberg lädt zum Spazierengehen ein und auch in Richtung Meßdorfer Feld können Sie wunderbar mit dem Fahrrad erkunden. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen in alle Richtungen sind direkt und sehr zügig erreichbar.
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Für diese Wohnung sucht der Vermieter bevorzugt nach einem ruhigen Paar oder einer ruhigen Einzelperson, Haustiere sind verboten.
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahre 1959. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit weißen Fliesen, Dusche, WC und Waschbecken, ein helles Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteten Fenstern und Zugang zum Sonnenbalkon mit Zugang zu einer Terrasse, eine geräumige Küche (EBK VB vom Vormieter) sowie ein schönes Schlafzimmer. Der Flur und die beiden Zimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind hell gefliest. Die Wohnung wird über eine zentrale Gaszentralheizung beheizt. Kabelanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage (€75,00) sowie zur Mitbenutzung ein Trockenraum.
- große Süd-Terrasse/Balkon
- gepflegte Ausstattung
- Rollläden
- Hochparterre
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche/WC und Waschbecken
- geräumige Küche mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine (EBK VB vom Vormieter)
- Gaszentralheizung
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
- eigener Kellerraum
- großer Trockenraum
- Garage € 75,00
Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.12.2018 - 28.112.2028
Energieverbrauchskennwert: 96,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1959 Heizungsanlage 1994 / Dachgeschoss aufgestockt 1995
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| Miete: |
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Euro 620,- * |
| Nebenkosten: |
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Euro 160,- |
| Bezug: |
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01.07.2022 |
Das Exposé
Ihr Ansprechpartner:
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Minouche Saller
Tel.: 0228-470600 |
ObjNr.: 6268
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