Beuel-Zentrum:
topgepflegte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in super Lage von Beuel!!
53225 Bonn-Beuel-Zentrum
| Wohnfläche: |
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40 m² |
| Zimmer: |
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2 |
Absolut zentrale und begehrte Wohnlage! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, nur wenige Meter vom Beueler Rathaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Den Rhein und die Kennedybrücke können Sie in 5 Minuten zu Fuß erreichen.
Bitte schreiben Sie in jedem Falle eine E-Mail über das Kontaktformular, Anrufe können wir leider auf Grund der hohen Nachfragen nicht beantworten.
Für diese Wohnung sucht der Vermieter ausschließlich nach einer ruhigen Einzelperson, Haustiere sind verboten.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche (incl. EBK) und Zugang zum Sonnenbalkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1966 erbaut und später im Jahr 1986 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (€ 20,00)
- großer Süd-Balkon
- schöne Ausstattung
- sehr hell
- Dachgeschoß
- Einbauküche incl.
- helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie Anschluss für die Waschmaschine
- geräumige Diele
- Gaszentralheizung
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
- Abstellraum neben der Wohnung
- Autoabstellplatz € 20,00
Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.06.2018 bis 15.06.2028
Endenergiebedarf Wärme: C, 93,4 kWh/(m²a) excl. Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Öl
Baujahr Heizungsanlage: 2005
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| Miete: |
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Euro 520,- * |
| Nebenkosten: |
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Euro 120,- |
| Bezug: |
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15.04.2022 |
Das Exposé
Ihr Ansprechpartner:
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Tel.: |
ObjNr.: 6263
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