Bonn-Beuel Schwarzrheindorf:
TOP 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage
53225 Bonn-Beuel-Schwarzrheindorf
| Wohnfläche: |
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93 m² |
| Zimmer: |
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3 |
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ruhig gelegenen Mehrparteienhauses. Das Beueler Stadtzentrum ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso der Rheindamm (ca. 5 Minuten), welcher zu Spaziergängen, Radeln und zum Verweilen einlädt. Die Kennedybrücke ist in 15 Minuten, die Bonner Innenstadt in 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Es bestehen ebenfalls beste Verkehrsanbindungen (Konrad-Adenauer-Platz) nach Siegburg und Bonn Zentrum. Alle Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Beuel, ebenso sind Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A59 sowie an die A565 ist optimal.
Diese hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum schönen Sonnenbalkon (Süd- West Ausrichtung) und halboffener Küche (Einbauküche VB vom Vormieter möglich), ein helles Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer, eine Diele, ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einer Dusche und WC sowie zwei Waschbecken. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Der schöne Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (€ 50,00). Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email.
- großer Sonnenbalkon
- Gartenmitbenutzung
- ganz nahe zur Rheindamm (ca. 250 m)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Einbauküche VB
- Parkettböden in sämtlichen Zimmern
- besonders hell und sonnig
- Kellerraum
- eigene Garage (€ 50,00)
- Aufzug
- eigener Waschmaschinen-und Trockneranschluss im Keller
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.02.2014 bis 06.02.2024
Energieverbrauchskennwert: 49 kWh/(m²a) incl. Warmwasser
Baujahr Heizungsanlage: 2013
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| Miete: |
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Euro 1100,- * |
| Nebenkosten: |
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Euro 245,- |
| Bezug: |
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01.08.2022 |
Das Exposé
Ihr Ansprechpartner:
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Tel.: |
ObjNr.: 6252
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